1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
大田区
72.2万円/㎡
前年比+6.4%
南六郷ハイツ
東京都大田区南六郷二丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩8分
1981年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 69.84㎡の場合
相場
4,100万円
58.7万円/㎡
2,448
3,549
4,651
5,752
AI査定結果
推定相場価格
4,100万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,549万円〜4,651万円
50.8万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月2日
南六郷ハイツ
3,180万円（45.5万円/㎡）/ 1階 / 69.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 3,180万円 | 45.5万円 | 1階 | 69.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/23 | 3,480万円 | 49.8万円 | 6階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,480万円 | 49.8万円 | 1階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,780万円 | 54.1万円 | 1階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,480万円 | 35.4万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は51.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 南六郷ハイツ 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 3,180万円 | 45.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/18 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 4,298万円 | 52.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/29 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,890万円 | 47.3万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/13 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/26 | パシフィック洗足池テラス 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 4,580万円 | 52.5万円 | 87.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/17 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.17㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/15 | 久が原タウンホーム 大田区西嶺町 | 久が原駅5分 | 3,580万円 | 48.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/31 | ソフィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 3,550万円 | 53.2万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/14 | ローズハイツ東雪ケ谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅17分 | 3,380万円 | 54.1万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/31 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 3,600万円 | 54.2万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/16 | シャンボール馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅6分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/25 | ハイネス久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/21 | エバグリーン夏目ハイツ 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 3,270万円 | 50.2万円 | 65.1㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2023/09/14 | メイゾン仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 3,380万円 | 54.8万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/02 | グリーンコーポ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅14分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.06㎡ | 2SDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/28 | ダイアパレス下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 4,298万円 | 52.4万円 | 82㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/15 | ライオンズマンション久が原第3 大田区久が原五丁目 | 池上駅14分 | 2,980万円 | 55.9万円 | 53.35㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/12 | 南馬込ハウス 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 3,490万円 | 52.9万円 | 65.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/05 | 南馬込ハウス 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 3,490万円 | 52.9万円 | 65.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/08 | ダイアパレス下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 3,998万円 | 48.8万円 | 82㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/25 | ネオコーポ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 秀和下丸子レジデンス 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 4,180万円 | 56.2万円 | 74.4㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 2,280万円 | 42.6万円 | 53.48㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/18 | WTC南馬込マンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅4分 | 4,780万円 | 56.2万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/17 | グリーンセトル南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅7分 | 3,280万円 | 54.1万円 | 60.6㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャンボール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅7分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/06 | ファミリオン多摩川 大田区矢口三丁目 | 武蔵新田駅11分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 南馬込ヒミコマンション 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅12分 | 3,260万円 | 52.0万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | 南馬込エコーハイツ 大田区南馬込三丁目 | 西馬込駅13分 | 2,200万円 | 38.8万円 | 56.66㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/05 | 池上ヒミコセラン 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 2,600万円 | 45.5万円 | 57.2㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | 東急ドエルアルス南馬込 大田区南馬込三丁目 | 西馬込駅17分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/20 | エル・アルカサル山王 大田区山王一丁目 | 大森駅3分 | 2,980万円 | 56.5万円 | 52.7㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/24 | サンビューフラッツ大森 大田区中央七丁目 | 池上駅15分 | 2,180万円 | 37.2万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/26 | マンション多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 3,040万円 | 55.7万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | メイゾン大森中央 大田区中央二丁目 | 大森駅14分 | 3,970万円 | 56.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/06 | 大森西サンハイツ 大田区大森西一丁目 | 大森駅15分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/29 | 大森第2スカイハイツ 大田区大森西一丁目 | 平和島駅15分 | 2,880万円 | 52.7万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、大田区では6.4%上昇しています。